Новости микрогорода

Информационный ресурс Ассоциации жителей «В лесу»

Собрание собственников

ОСС 2019: комментарий УК «В Лесу» о сравнении тарифов от конкуирующей УК

Публикуем комментарий УК «В Лесу», выложенный на их официальном сайте, относительно материалов о сравнении тарифов, подготовленных конкурирующей УК.

По квартирам домов Лесная 16,17,18 ходят представители конкурирующей УК и в качестве агитации за выбор своей УК предлагают некое «сравнение тарифов» УК «В лесу» и конкурирующей УК.

Данное «сравнение» является манипуляцией искаженными данными, выполнено крайне непрофессионально и не имеет ничего общего с аналитикой.

✔ Так, в расчете тарифа УК «В лесу» вообще нет строчки «Оплата труда ИТР». В «сравнении тарифов» от конкурирующей компании откуда-то взята строка «оплата труда ИТР» в размере 7,41 руб.. На самом деле, в расчете от УК «В лесу» «управленческие расходы» составляют 7,32 руб. (строка №38 и №39 в расчете тарифа от УК «В лесу»). Сюда входит и оплата труда ИТР, и услуги по управлению МКД, и услуги расчетно-кассового центра, а также работы юристов и бухгалтерии.
Таким образом, затраты на «оплату труда ИТР (инженерно-технических работников)» в «сравнении тарифов» от конкурирующей УК намерено задвоены, чтобы дискредитировать УК «В лесу».

✔ Пункт «содержание и ремонт общего имущества МКД» в «сравнении тарифов» намерено не детализирует содержание работ и услуг, чтобы скрыть тот факт, что более дешевый тариф на «содержание и ремонт» от конкурирующей компании получен искусственным путем за счет усеченного набора услуг. Для примера: в тариф от конкурирующей УК включен ремонт только 5% покрытия паркинга, хотя очевидно, что в ремонте нуждается практически весь паркинг.

Комментарии конкурирующей компании по поводу разницы тарифов вообще не выдерживают никакой критики.
Юридическое лицо не может быть генеральным директором. А тот факт, что УК «В лесу» входит в группу компаний «УК СВА» (что, видимо и имели ввиду авторы «сравнения»), как раз наоборот, дает значительную экономию фонда оплаты заработной платы УК «В лесу», так как заработная плата штата ИТР входит в те самые управленческие расходы 7,32 руб., указанные выше.

Исходя из данных того же «сравнения», у конкурирующей УК управленческие расходы («управление» + «фонд оплаты труда ИТР») составляют 14,65 руб./кв.м., а у УК «В лесу» 7,32 руб./кв.м.

Таким образом, конкурирующая УК предлагает потратить больше на содержание самих себя и меньше на содержание и ремонт домов.

Это уже не первый факт применения методов черного пиара и преднамеренных искажений информации со стороны конкурирующей компании в адрес УК «В лесу» и ассоциации жителей «В лесу». УК «В лесу» и ассоциация жителей «В лесу» считают недопустимым применение подобных методов и не допускают подобных ответных действий. Все расчеты и заявления УК «В лесу» подкрепляются и обосновываются реальными документами и цифрами.

Делая свой выбор помните, что УК «В лесу» — это компания в состав управления которой входят сами жители, в лице ассоциации жителей. Поэтому УК «В лесу» всегда будет отстаивать интересы жителей. Конкурирующая управляющая компания принадлежит Застройщику, и, в первую очередь, будет отстаивать интересы Застройщика.