UPD
ОСС по сотовой связи подходит к завершению!
Жители 17 дома!
30 ноября 2017 года завершается общее собрание собственников по вопросу установки базовой станции на крыше дома.
Все, кто еще не успел выразить свою позицию в официальной форме, заполнив бюллетень, могут передать заполненный бланк с решением по адресу: Красногорский район, поселок Отрадное, улица Лесная, дом 17, квартира 488.
Для приема бланков осталось 2 дня:
- вторник 28 ноября с 18:00 до 19:00 мск. вр.,
- четверг 30 ноября с 19:00 до 23:59 мск.вр.
В рамках каждой секции дома бланки могут быть собраны одним из ее представителей (любой собственник) и переданы им по указанному выше адресу.
Мнение каждого, закрепленное документально, имеет значение!
11 ноября 2017
ОСС по сотовой связи перешло в заочную форму.
Итоги очной части общего собрания собственников 10 ноября 2017 года
10 ноября 2017 года в 19:00 состоялась очная часть общего собрания собственников, проводимого в очно-заочной форме.
Присутствовало 66 человек. Из них только 2 собственника, обладающие 133 голосами (или 0,3%), подтвердили свою личность и право собственности в доме № 17.
Общее количество голосов (100%) собственников помещений в МКД № 17 составляет 42 052 голосов (42 052 кв.м в собственности)
Очевидно, что общее количество голосов всех участников, присутствующих на очной части собрания, включая тех, кто не подтвердил право своего участия в ОСС документами, не обеспечило кворума (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).
Ввиду того, что очная часть собрания не имела кворума, собрание перешло в заочную часть голосования.
В рамках заочного голосования заполненные бюллетени (бланк с решением собственника помещения) необходимо передавать по адресу: Московская область, Красногорский район, поселок Отрадное, улица Лесная, дом 17, квартира 488.
Все решения собственников будут приниматься под роспись лица, передающего бланк.
Время приема бланков:
- вторник с 18:00 до 19:00 мск. вр.,
- суббота с 18:00 до 21:00 мск. вр.,
- 30 ноября с 19:00 до 23:59 мск.вр.
Дата окончания приема письменных решений собственников – 30 ноября 2017 года.
Пустой бланк решения можно получить у инициатора, у старшего секции или скачать и распечатать самостоятельно.
Справка:
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В соответствии с ч. 2 ст. 46 ЖК РФ ОСС помещений в МКД не вправе принимать решение по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Данные действия является нарушением порядка проведения собрания.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ ОСС является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Под проведением ОСС МКД понимается не только процесс организации общего собрания (выступление с инициативой о проведении ОСС, формирование повестки ОСС, уведомление собственников об ОСС, подсчет голосов, составление протокола и т.д.), но и достижение результата в проводимом ОСС, т.е. обеспечение голосования собственниками для достижения кворума при принятии решений по определенным вопросам.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также поддерживать надлежащее содержание общего имущества в МКД. При этом вопросы о надлежащем содержании общего имущества решаются на ОСС МКД.В случае когда собственник без уважительных причин не исполнил обязанность по голосованию на ОСС МКД, он тем самым нарушает права и законные интересы других собственников, а также причиняет убытки инициаторам и организаторам ОСС МКД.
Под проведением ОСС МКД понимается не только процесс организации общего собрания (выступление с инициативой о проведении ОСС, формирование повестки ОСС, уведомление собственников об ОСС, подсчет голосов, составление протокола и т.д.), но и достижение результата в проводимом ОСС, т.е. обеспечение голосования собственниками для достижения кворума при принятии решений по определенным вопросам.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также поддерживать надлежащее содержание общего имущества в МКД. При этом вопросы о надлежащем содержании общего имущества решаются на ОСС МКД.
В случае когда собственник без уважительных причин не исполнил обязанность по голосованию на ОСС МКД, он тем самым нарушает права и законные интересы других собственников.
Инициатор общего собрания,
Мильчев Сергей
[email protected]
