Новости микрогорода

сайт ведут жители первой очереди микрогорода "В лесу"

АССОЦИАЦИЯ «В ЛЕСУ»

Общее Cобрание Cобственников 2018

Расскажите всем, а то вдруг кто-то не знает:
Поделиться
Плюсануть
Класснуть
Вотсапнуть
Отправить

1

Что случилось?

Видимо, в вашем доме скоро будет проводиться общее собрание собственников(ОСС). В холлах первых этажей и лифтах висят уведомления. А в чатах идут споры.

2

Собрание собственников? Что это?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме — это орган управления домом. На нем обсуждаются и принимаются решения по различным вопросам: выбор способа управление домом, выбор управляющей компании, установка видеонаблюдения, необходимость охраны и многие другие. Каждый собственник может проголосовать — количество его голосов равно количеству квадратных метров в собственности.

3

Почему это важно для меня?

Решение собрания обязательно к исполнению всеми собственниками. И не имеет значения согласны вы с ним или нет. То же, если вы вообще не голосовали. Если собрание, например, решит установить систему видеонаблюдения, то ее стоимость будет распределена на всех жителей, эта сумма будет включена в платежный документ и вы будете обязаны ее оплатить.

4

Нет! Это не мое решение и платить я не буду!

Это закон. Если вы не заплатите, управляющая компания обратится в суд и взыщет эти деньги с вас принудительно.

5

Хорошо. Какие вопросы будут в этот раз?

Это написано в уведомлении, в разделе «повестка собрания».


6

Написано, но ничего не понятно. Как можно узнать подробнее?

В уведомлении должен быть указан адрес, телефон и email инициатора — обратитесь к нему. Он подробно расскажет, что именно предлагается. Так же в уведомлении должен быть указан другой источник информации — сайт, группа в телеграме, информационная доска в управляющей компании или что-то еще.


7

Что будет, если я не приду голосовать?

Вы лишитесь возможности повлиять на результат. Также, если проголосует менее половины жителей(точнее жителей, владеющих половиной площади дома), то никакие решение не вступят в силу.


8

Когда и где можно будет проголосовать?

Это указано в уведомлении. Обычно, вы можете проголосовать на очном собрании и после него(заочно). Место и время, а также сроки проведения голосования должны быть указаны в уведомлении.


9

Какие документы мне нужно взять с собой?

С собой нужно иметь: паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, свидетельство о собственности на машиноместо(если есть) и доверенность(если вы не собственник). Бюллетень можно получить на месте голосования или скачать и распечатать с сайта vlesu.org.


10

Меня не будет в микрогороде во время собрания, как я могу проголосовать?

Первое — обратите внимание на срок заочного голосования. Обычно, он достаточно длинный — около месяца. Еще вы можете оформить нотариальную доверенность на любого человека и он от вашего имени сможет проголосовать. Но сделать это нужно заранее — доверенность должна быть на руках в момент голосования. Если это не помогло, вы можете распечатать бюллетень с сайта, заполнить его и выслать почтой на адрес заявителя, приложив к нему копию паспорта и свидетельства о собственности на квартиру и машиноместо(если есть).


11

Мы с супругом оба владельцы квартиры. Как нам быть?

Голосовать может каждый собственник, а значит вам нужно заполнить два бюллетеня отдельно. В случае, если у вас совместная собственность(вы купили квартиру уже находясь в браке) и оформили ее на обоих, то в графе «доля в собственности» укажите 50% для обоих. Если же у вас долевая собственность(вы четко знаете какой долей вы владеете) — то укажите ее в соответствии со свидетельством о собственности.


12

Мой несовершеннолетний сын тоже собственник. Он может проголосовать?

Нет. Голосовать могут только люди, старше 18 лет. За него может проголосовать его законный представитель — любой родитель или опекун.


13

Как узнать результаты голосования?

Результаты должны быть объявлены в течение десяти дней после окончания голосования. Срок окончания голосования должна быть указан в уведомлении. Итоги голосования размещают на доске в холле или лифтах.


14

Так лучше голосовать или не голосовать?

Лучше голосовать.


15

А я могу сделать свое собрание со своими вопросами?

Да, можете. До этого вам стоит ознакомиться с Жилищным Кодексом РФ и понять всю процедуру. Также Ассоциация жителей «В Лесу» может помочь вам.


16

У меня есть еще вопросы.

Пожалуйста, напишите нам на as.vlesu@gmail.com

Theme by Anders Norén